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公墓的使用年限

公墓的使用年限

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【摘要】:
大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为,买墓地就跟买房子一样,土地使用权可以保留70年,但事实上,不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定,墓穴的使用年限最长为20年,按照规定,建立北京公墓,需要当地民政、规划和国土部门的批准,与房地产行业类似,北京公墓​墓区用地的所有权属国家或集体拥有。

大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为,买墓地就跟买房子一样,土地使用权可以保留70年,但事实上,不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定,墓穴的使用年限最长为20年,按照规定,建立北京公墓,需要当地民政、规划和国土部门的批准,与房地产行业类似,北京公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。
然而,与购买住宅商品房不同的是,关于墓地使用权的规定却语焉不详,按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》,“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。”民 政 部社会事务司副司长李波因此表示,“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区,所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。
根据民 政 部最 新解释,墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年,老墓续租工作已经陆续启动试点,续租日期从墓穴达到20年期限之日起算,普遍是先办理10年续租手续。
墓穴和骨灰格位的护墓费当初是按20年一个周期缴纳的,期满后可以续交费。一般情况下,一个墓穴和骨灰格位可续租10年,续租需缴纳土地租赁费和墓穴管理费,前者按照国家统一规定为每平方米1500元,后者按当初墓穴造价的5%计算。相关负责人表示,能办理续租的仅为骨灰葬墓穴,树葬和遗体葬的老墓续租办法仍在研究中。